泰興｜創(chuàng)新交易模式 讓農(nóng)村資產(chǎn)資源增值

黨的二十大報告指出，“深化農(nóng)村土地制度改革，賦予農(nóng)民更加充分的財產(chǎn)權(quán)益”，是實現(xiàn)中國式現(xiàn)代化、促進共同富裕的重要保障。近年來，泰興市深入探索農(nóng)村土地制度和產(chǎn)權(quán)制度改革，創(chuàng)新推出線上競價、綠色通道、項目資格庫在線抽簽等多樣化交易方式，讓農(nóng)村資產(chǎn)資源實現(xiàn)了保值增值。

今天上午，泰興市延令街道復興社區(qū)后陳組江平南路門面房生意火爆。隨著城市化進程加快，復興社區(qū)的5個村民生產(chǎn)小組決定將屬于村組集體資產(chǎn)的門面房對外招租。經(jīng)過前期申請、材料審核、信息發(fā)布、意向報名、網(wǎng)上交易、簽訂合同等線上程序規(guī)范運作，交易在線上成交。2名競標人經(jīng)過45輪競價，租金從起步價40000元一路飆升，最終以每年50100元成交，溢價率達25.3％。

延令街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站充分發(fā)揮線上交易快捷、簡易、不見面的特點，全面推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)線上交易模式。交易前核定資產(chǎn)資源價值，做到“有底數(shù)”；交易中及時掌握交易動態(tài)，確保交易雙方“有保障”；交易后對訂立的合同嚴格把關(guān)，達到交易“有規(guī)范”。

泰興市延令街道便民服務(wù)中心主任戴澤民說：“ 2022年，延令街道累計完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易進場588筆，成交金額達到1030萬元，成交土地12畝，成功實施農(nóng)村產(chǎn)權(quán)線上交易52筆，線上成功交易率達99.8%，群眾滿意度達99.7%。”

多樣化的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易方式，不僅讓閑置資源發(fā)揮最大價值，也讓寶貴的資源配置到最需要的地方。泰興市元竹鎮(zhèn)殘疾人之家一直希望競拍一片土地建立農(nóng)療園，讓殘疾人能夠通過簡單的農(nóng)事活動享受勞動的快樂，但省平臺上招標的土地面積較大，成本過高，殘疾人之家無法負擔。元竹鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站了解到這一情況后，合理運用小額集體資產(chǎn)交易綠色通道，將2畝閑置土地流轉(zhuǎn)給了殘疾人之家。

公平、公正、公開的多樣化交易方式，為實現(xiàn)農(nóng)村資產(chǎn)資源保值增值提供了有力保障。2022年，泰興市兩級產(chǎn)權(quán)交易項目總數(shù)共8412個，成交總金額3.19億元，溢價總金額超過400萬元。

泰興市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心主任鞠美華表示，2023年，他們計劃通過深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺建設(shè)，有效解決當前農(nóng)村資產(chǎn)資源不規(guī)范流轉(zhuǎn)、信息閉塞、流轉(zhuǎn)違約風險大等問題，增加農(nóng)民財產(chǎn)收入，保護農(nóng)民權(quán)益，激活農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”，助力鄉(xiāng)村振興。

記者：何竹寒  徐長杰  劉成  李鵬程（泰興臺）

編輯：徐群薪

責編：趙倩倩

審核：戚翔 聞棟