新政｜“泰20條”出臺(tái)，事關(guān)房地產(chǎn)

1月22號(hào)，我市出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整市區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》。23號(hào)下午，市住建局和市發(fā)改委等八部門聯(lián)合對(duì)《通知》進(jìn)行解讀。那么，《通知》的出臺(tái)給廣大的購(gòu)房者帶來(lái)哪些優(yōu)惠政策？

此次出臺(tái)的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整市區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》簡(jiǎn)稱“泰20條”，是對(duì)前期“泰8條”等政策的延續(xù)、整合和調(diào)優(yōu)。“泰20條”中增加了針對(duì)住房“換新購(gòu)”“組團(tuán)購(gòu)”“孝心購(gòu)”的優(yōu)惠補(bǔ)貼，具體為：對(duì)2021年1月1日至2024年6月30日期間出售泰州市范圍內(nèi)自有住房，并在2024年1月1日至6月30日期間購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的不同，分別給予8萬(wàn)元、6萬(wàn)元以及3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。自2024年1月1日至30日，企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)單位等組織單位職工一次性團(tuán)購(gòu)3套及以上新建商品住房的，按照購(gòu)房款總額2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；企業(yè)一次性團(tuán)購(gòu)3套及以上新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業(yè)購(gòu)房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)2024年1月1日至6月30日期間購(gòu)買同一小區(qū)內(nèi)新建商品住房總面積超過(guò)200平方米用于愛(ài)老護(hù)老的購(gòu)房人，給予 8萬(wàn)元“孝心購(gòu)”補(bǔ)貼。

泰州市住建局團(tuán)委書(shū)記、房產(chǎn)處副處長(zhǎng)袁少鵬介紹：“‘孝心購(gòu)’為泰州首創(chuàng)造 ，弘揚(yáng)尊老愛(ài)老，鼓勵(lì)與老人同住或者實(shí)現(xiàn)‘一碗湯’的距離，另外我們鼓勵(lì)房產(chǎn)企業(yè)制定配套方案，給予同比例優(yōu)惠。”

“泰20條”中提出，二孩三孩家庭以及退役、現(xiàn)役軍人購(gòu)買住房也將享受到一定的購(gòu)房補(bǔ)貼。此外，“泰20條”對(duì)住房公積金政策也進(jìn)行了一定的優(yōu)化。在房產(chǎn)企業(yè)看來(lái)，“泰20條”的出臺(tái)，可以進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

市區(qū)某房產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人馬誠(chéng)誠(chéng)告訴記者：“‘換新購(gòu)’其實(shí)我們?nèi)ツ暝陧?xiàng)目上也嘗試做過(guò)， 我們做的叫‘無(wú)憂置換’，能夠幫助有一些真實(shí)需要換房買房的客戶能夠達(dá)成他們換房的訴求，這次政策推出之后相信也會(huì)給到很多的補(bǔ)貼，讓更多的人能夠有機(jī)會(huì)換取他們想要居住的、更大的、改善的產(chǎn)品。”

市區(qū)某房產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理呂海明說(shuō)：“我們?cè)?4年首推的戶型也是專為三代同堂的客戶專屬打造的，契合了我們本次‘泰20條’的‘孝心購(gòu)’的思路，從側(cè)面反映我們政府發(fā)布的‘泰20條’是真正調(diào)研了市場(chǎng)，從市場(chǎng)角度出發(fā)。”

據(jù)介紹，在2024年春節(jié)期間，市住建部門還將推出房產(chǎn)推介活動(dòng)。

泰州市住建局團(tuán)委書(shū)記、房產(chǎn)處副處長(zhǎng)袁少鵬介紹：“春節(jié)期間，我們將在天德湖舉辦新春品質(zhì)住宅主題推介系列活動(dòng)，屆時(shí)歡迎廣大市民朋友到天德湖觀孔雀起舞、賞梅花綻放、購(gòu)品質(zhì)住房。”

記者：第振唐 張凱

編輯：周慧敏

責(zé)編：宋涔瑋

審核：戚翔 聞棟