江蘇泰州：創(chuàng)新破解千余戶主“辦證難”問題

開展行風(fēng)突出問題專項(xiàng)整治，既是回應(yīng)群眾關(guān)切、解決“急難愁盼”的有效途徑，也是推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、營造風(fēng)清氣正環(huán)境的重要舉措。深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育開展以來，江蘇泰州各相關(guān)部門高度重視、迅速行動(dòng)，打出了一套“查問題、建機(jī)制、促提升”的組合拳。

上午，在位于泰州海陵區(qū)姜堰區(qū)交界處的佳兆業(yè)壹號公館，市自然資源和規(guī)劃局工作人員走進(jìn)居民柳小軍家中，送上了剛剛辦理下來的房屋產(chǎn)權(quán)證，手捧嶄新的“紅本本”，柳小軍難掩激動(dòng)。

房主柳小軍說：“由于開發(fā)商各種矛盾，不能按時(shí)拿到房產(chǎn)證，心里沒底，辛辛苦苦交了那么多錢，買了個(gè)房子，遲遲拿不到產(chǎn)證，經(jīng)過自規(guī)局的領(lǐng)導(dǎo)多次協(xié)調(diào)，今天終于拿到房產(chǎn)證了?！?/p>

原來，佳兆業(yè)壹號公館在三期項(xiàng)目建設(shè)過程中，施工方與開發(fā)商發(fā)生合同糾紛，令項(xiàng)目無法完成竣工驗(yàn)收備案，導(dǎo)致264戶業(yè)主無法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。事實(shí)上，類似現(xiàn)象不在少數(shù)，深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育開展以來，自然資源和規(guī)劃部門在行風(fēng)整頓過程中，通過“拉網(wǎng)式、地毯式”排查，發(fā)現(xiàn)全市因?qū)徟暯硬粫?、登記要件缺失等歷史問題導(dǎo)致的未辦證住宅項(xiàng)目7個(gè)，涉及房屋1522套。為此，市自然資源和規(guī)劃部門牽頭、多部門協(xié)同參與，通過“清單式管理、銷號式推進(jìn)、臺(tái)賬式督辦”模式，積極化解不動(dòng)產(chǎn)辦證歷史遺留問題。

市自然資源和規(guī)劃局確權(quán)登記處處長王鵬說：“我們多部門聯(lián)合，創(chuàng)新采用第三方評估替代驗(yàn)收備案模式，由開發(fā)建設(shè)單位委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，出具評估報(bào)告住建部門嚴(yán)格審核確認(rèn)，以此作為房屋竣工驗(yàn)收備案材料的替代依據(jù)，在保障安全底線的前提下，打通登記梗阻?！?/p>

目前，佳兆業(yè)壹號公館已有102戶完稅業(yè)主辦理了轉(zhuǎn)移登記。針對實(shí)際，市自然資源和規(guī)劃部門形成“一類問題一攬子解決”工作機(jī)制，每處理一個(gè)問題就進(jìn)行全面梳理總結(jié)，為后續(xù)提供可復(fù)制的實(shí)踐模板。截至目前，全市已成功化解1474套辦證難問題，化解率達(dá)96.8%。

記者：陳小康

編輯：樊錦華

責(zé)編：陳丹丹

審核：戈俊巍