政策“組合拳”提振市場信心 鹽城市房地產市場持續回暖

春節將近，鹽城市頻頻“出招”，發布多項重要房地產政策，積極釋放樓市利好信號。各樓盤項目銷售現場出現咨詢量大增、看房者絡繹不絕的熱鬧景象，房地產市場“暖意漸濃”。

2024年12月23日，仁恒公園世紀售樓處，停車位已被絡繹不絕的車輛填滿，保安們在寒風中忙碌地維持秩序，引導新來的車輛有序停放。步入售樓處內，全景沙盤周圍人頭攢動，購房者三五成群，討論著心儀的戶型和價格，不時有人焦急地催促銷售人員，希望能盡快前往樣板間一探究竟。洽談區內，購房者或是全神貫注地聽銷售人員的詳細介紹，或是專注地填寫購房意向書……久違的熱鬧場面又回來了。

在鹽城租房多年想近期出手置業的祁女士表示：“買房對我來說是剛需，現在價格合適，還有各項優惠政策支持，是時候考慮入手了。”

從住有所居，到住有優居。鹽城市“因城施策”持續加大改善型住房供給力度，不斷推進改善型住宅建設，支持發展高端化、智能化、定制化住宅，探索降低容積率要求等政策措施。作為鹽城2024年末備受矚目的明星項目，仁恒公園世紀自開盤以來，銷售情況異常火爆。首開銷售額達3.68億元，目前，該項目推出的224套房源已售出超八成，累計近190套。

據了解，高性價比是仁恒公園世紀吸引購房者的核心優勢。特別是在開盤首月，購房者能夠享受到額外3%的優惠，這對于尋求改善居住條件的購房者極具吸引力。更值得一提的是，作為鹽城城投集團精心打造的樓盤，仁恒公園世紀還適用于“租賃購”與“換新購”等政策優惠，進一步豐富了購房者的選擇，提供了更多的便利。與仁恒公園世紀僅一路之隔的鳳凰匯天辰府同樣如此，在2024年國慶黃金周期間，該樓盤日均接待數十組購房者，住宅銷量突破90套，其中通過“租賃購”形式購置新房的顧客比例高達九成。

青年人才是一個城市發展的基礎和活力。隨著更多人才紛紛選擇在鹽城安家落戶，為了進一步降低人才購房門檻，鹽城市不僅推出了便捷的一站式房產超市服務，還加速落地各項人才補貼，為購房者帶來實實在在的好處，也為房地產銷售增添強勁動力。位于迎賓北路的毓園，憑借其便捷的交通和完善的周邊生活設施，迅速成為眾多青年人才的首選。據毓園的銷售人員介紹，符合相關政策條件的青年人才置業時除了能夠享受鹽城黃海明珠人才購房補貼外，還有機會獲得亭湖區人才購房特享補貼，補貼金額為購房合同總額的3%。此外，購買市區內首套新建商品房的購房者還能享受到繳納契稅120%的購房補貼。

數據顯示，2024年四季度鹽城市商品房銷售面積較上年同期有所增長，房地產市場回穩勢頭初步顯現。