民生實(shí)事微紀(jì)錄｜聽說城中村要改造，都蠻開心的

編者按 中國(guó)式現(xiàn)代化，民生為大！習(xí)近平總書記在江蘇考察時(shí)強(qiáng)調(diào)，“江蘇必須在保障和改善民生、推進(jìn)社會(huì)治理現(xiàn)代化上走在前列”。省委、省政府高度重視保障和改善民生，聚焦人民群眾“急難愁盼”問題，2024年專門安排12類55件民生實(shí)事，實(shí)行清單式管理、項(xiàng)目化推進(jìn)。這些項(xiàng)目現(xiàn)在辦得如何？成效怎樣？江蘇省發(fā)展改革委與新華日?qǐng)?bào)社聯(lián)合推出“民生實(shí)事微紀(jì)錄”欄目，記錄民生實(shí)事、感知民生溫度。

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“去年年初我們接到了城中村改造的通知，說是這片區(qū)域要拆遷了。當(dāng)時(shí)聽到這個(gè)消息，心里既驚訝又期待。”江蘇省蘇州市吳江區(qū)吳江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（江陵街道）柳胥村的村民徐英，站在自家略顯老舊的屋檐下，望著眼前這片即將發(fā)生翻天覆地變化的土地，不禁感慨萬千。

她家的房子建于2003年，雖然時(shí)間不算太久，但隨著周邊居住環(huán)境逐漸變得雜亂，她和家人早就盼著有一天能住進(jìn)更好的房子里。

“我們整個(gè)城中村改造項(xiàng)目叫‘花港灣片區(qū)城中村改造項(xiàng)目’，涉及柳胥和吳新兩個(gè)行政村，拆遷戶數(shù)是350戶，目前已經(jīng)簽約了192戶。”蘇州市吳江區(qū)江陵街道黨工委委員張凌健表示，項(xiàng)目謀劃之初，村（社區(qū)）工作人員就挨家挨戶征求村民意愿。

據(jù)介紹，隨著花港灣片區(qū)周邊工業(yè)區(qū)的興起和外來務(wù)工人員的涌入，這里逐漸形成了如今的城中村格局。但是，隨著時(shí)間的推移，由于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)以及城市更新的需要，原來的工廠企業(yè)紛紛遷移，原本由這些工廠帶來的紅火的房租經(jīng)濟(jì)也逐漸退潮，而房屋老化、設(shè)施缺失、安全隱患等問題隨之日益凸顯。

“2023年，住建部出臺(tái)城中村改造政策，并配套專項(xiàng)借款政策。吳江區(qū)江陵街道迅速響應(yīng)，積極申報(bào)并成功入選住建部第一批城中村改造項(xiàng)目名單。”張凌健表示，這一政策不僅為城中村改造提供了資金保障，還為后續(xù)的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)打開了空間。

“政府工作人員來我們家的時(shí)候，詳細(xì)解釋了改造方案和補(bǔ)償政策，讓我們心里有了底。而且，他們還特地問了我們的意見和需求。”徐英表示，這讓她覺得特別被尊重。

改造工作能否順利進(jìn)行，關(guān)鍵在于能否贏得民心。花港灣城中村改造項(xiàng)目在征拆階段，吳江開發(fā)區(qū)江陵街道堅(jiān)持“快、準(zhǔn)、穩(wěn)”原則，科學(xué)劃分為26個(gè)征拆組團(tuán)片區(qū)，組團(tuán)式推進(jìn)動(dòng)遷工作。同時(shí)，充分借助第三方專業(yè)咨詢團(tuán)隊(duì)，形成科學(xué)合理的改造方案和征拆補(bǔ)償方案。

徐英家所在的片區(qū)就是其中之一。從年初接到通知，到騰空房子、清空租戶，再到簽字協(xié)議，整個(gè)過程緊張而有序。她說：“政府工作人員特別負(fù)責(zé)，經(jīng)常來家里詢問進(jìn)度，幫我們解決問題。我們也很配合，畢竟這是為了大家好。”

“去看房的時(shí)候，我們覺得環(huán)境很好，交通也方便。”徐英說。在居民安置方面，吳江區(qū)政府統(tǒng)籌“購買商品房安置、房票安置和貨幣化補(bǔ)差安置”等多種安置方式，充分滿足村民多元化需求。政府通過多小區(qū)比選，組織購買了市場(chǎng)存量?jī)?yōu)質(zhì)商品房用作安置房。

蘇州市鼓勵(lì)企業(yè)自建人才公寓和青年公寓，政府也投資建設(shè)了一批保障性租賃住房。目前，僅吳江開發(fā)區(qū)就已經(jīng)擁有1萬多套保障性租賃住房及藍(lán)領(lǐng)公寓，租金較低、配套完善，有效緩解了產(chǎn)業(yè)工人、新市民和青年人的住房壓力。

“我們家安置了兩套房，一套我們帶著老人住，一套留著給兒子當(dāng)婚房。”丁旗是土生土長(zhǎng)的柳胥村人，起初他的父親舍不得搬離，但為了改善居住環(huán)境，經(jīng)過幾個(gè)月的思考他們最終決定搬離。“聽說這里以后會(huì)有高端科創(chuàng)、商務(wù)和工業(yè)研發(fā)項(xiàng)目，肯定會(huì)帶動(dòng)周邊的發(fā)展。”

除了居住條件改善外，城中村改造還為城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)騰出了空間。對(duì)于未來，丁旗充滿了期待。他說：“我希望這片區(qū)域能夠發(fā)展得越來越好，成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)興旺的新城區(qū)。”

隨著城中村改造的深入推進(jìn)，花港灣片區(qū)正逐漸煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。越來越多的動(dòng)遷居民像徐英和丁旗一樣，在這里找到了屬于自己的幸福和夢(mèng)想。他們相信，在政府的引領(lǐng)下，這片區(qū)域?qū)?huì)迎來更加美好的明天。

據(jù)了解，2024年江蘇全省完成城中村改造8.52萬戶，籌集配售型保障性住房1.57萬套、保障性租賃住房18.11萬套，全面完成年度計(jì)劃。亮眼數(shù)據(jù)如同一顆顆璀璨明珠，鑲嵌在江蘇省的城市發(fā)展藍(lán)圖上，照亮了無數(shù)家庭的幸福之路。

策劃 傅大慶 高偉

統(tǒng)籌 唐澄

文案 錢晶晶

攝像 剪輯 周天琦

江蘇省發(fā)展改革委 新華日?qǐng)?bào)社 聯(lián)合出品