探路先行 讓城市向新生長 江蘇四地上榜最新一批全國城市更新典型案例

近日，住建部公布第二批城市更新典型案例，推介各地在更新實踐中的好經(jīng)驗好做法，江蘇共有4個更新案例獲全國推廣，至此江蘇已累計有6個城市更新典型案例獲全國推廣。

春天的午后，南京頤和路街區(qū)里熱鬧起來，身著時裝的年輕人以及天南海北的游客來到這里，在不同的建筑前拍照打卡。在精心打造的“11片區(qū)”內(nèi)，新開業(yè)的各類名品店吸引了往來游人的目光。點一杯咖啡，在花下小憩，在CityWalk中體驗時光穿越之感。始建于1930年的頤和路歷史文化街區(qū)是南京規(guī)模最大、密度最高的近代住宅集聚區(qū)，在歲月侵蝕下，這里一度面臨建筑陳舊、設(shè)施老化、交通擁擠等問題。在城市更新中，有關(guān)部門將孫育才、張郁嵐、吳欽烈等多幢風(fēng)格各異的歷史人物舊居修繕、騰挪后，打造了一個開放的公共院落，引進(jìn)文化、餐飲、時尚、藝術(shù)等多個首店品牌，讓百年老建筑露出“真容”。

南京頤和歷史建筑保護(hù)利用有限責(zé)任公司規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)人周月慧說：“我們現(xiàn)在所在的11片區(qū)是國家級的歷史文化街區(qū)，修繕設(shè)計的理念主要遵循‘修舊如故 與古為新’原則，再現(xiàn)了這些歷史建筑的肌理和風(fēng)貌，真正讓游客體會到那個年代的建筑藝術(shù)。”

老舊街區(qū)改造也是城市更新的重要內(nèi)容，無錫市藍(lán)系列園區(qū)的原址為無錫市輕工冶煉廠、針織廠等工業(yè)遺存和老舊民居。2019年起，無錫引導(dǎo)社會企業(yè)參與投資、改造、運營，采取片區(qū)統(tǒng)籌的更新方式，打造綜合型產(chǎn)業(yè)園、數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、生活休閑文化商業(yè)街等不同功能板塊。其中，修舊如舊后東亭老街如今已經(jīng)有26家商家入駐，云集當(dāng)?shù)匦〕浴鹘y(tǒng)插花、創(chuàng)意咖啡等各類文化元素，一條有煙火氣的老街重現(xiàn)生機(jī)。

國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)中國傳統(tǒng)插花傳承人劉若瓦說：“因為我是做中國傳統(tǒng)插花的，最好經(jīng)營的地方是能夠跟傳統(tǒng)文化相結(jié)合的環(huán)境。正好藍(lán)灣1917在招商，我一看就覺得非常符合我的要求。”

此外，蘇州市十全街片區(qū)在綜合更新提升項目中針對街區(qū)步行空間狹窄、古城街道活力不足等問題，通過步行改善、文化賦能的空間改造，吸引上百家新商戶扎根落戶，成為蘇州旅游熱門目的地和網(wǎng)紅打卡地。南通市南川園片區(qū)針對基礎(chǔ)設(shè)施老化、停車難、私拉亂接、管網(wǎng)不暢等問題，探索打造人人共享的完整社區(qū)，完成舊改樓宇89棟，清除違建1050處，區(qū)域面貌煥然一新。

（江蘇廣電總臺·荔枝新聞中心記者/尹美又 陳忠耀 南通臺 蘇州臺 無錫臺 編輯/胡超）

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