時政｜盤活低效閑置地塊 提升畝均產(chǎn)出效率

泰州市在江蘇率先開展低效閑置工業(yè)用地盤活提升行動，通過優(yōu)化要素資源配置，進一步提升畝均產(chǎn)出率、資源承載力和產(chǎn)業(yè)競爭力，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

上午，記者在省重大項目、醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）化學(xué)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)盛虹動能年產(chǎn)5GWh儲能鋰電池項目基地的電芯車間看到，工人正在調(diào)試安裝生產(chǎn)設(shè)備。目前，這個項目已經(jīng)進入試生產(chǎn)前的沖刺階段。

醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）化學(xué)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)是全市18個重點開發(fā)園區(qū)里區(qū)域面積最小的特色工業(yè)園區(qū)。如何在有限的空間里實現(xiàn)資源的最高效利用，是園區(qū)高質(zhì)量推進“畝均論英雄”改革的必答題。園區(qū)內(nèi)有一宗占地184畝的閑置地塊，為了盡快盤活這塊資產(chǎn)，園區(qū)組建了項目服務(wù)專班，在項目審批、建設(shè)手續(xù)、要素保障等方面，提供“店小二”“全托式”的幫辦代辦服務(wù)，成功招引世界500強盛虹集團。

醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）濱江工業(yè)園管理辦公室黨工委委員，企業(yè)服務(wù)中心主任申進介紹，“我們針對項目建設(shè)特點成立專班，重點圍繞要素保障、建設(shè)手續(xù)審批、抓好推進落實。我們利用45天時間，成功實現(xiàn)了項目開工建設(shè)，創(chuàng)造了泰州項目建設(shè)的落地速度。”

不僅是醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）化學(xué)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，泰州各地園區(qū)都在通過優(yōu)化要素資源配置，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)圍繞園區(qū)“1+2”產(chǎn)業(yè)特點，堅持因企制宜、因地制宜的原則，綜合運用兼并提效、零地升級、騰籠換鳥、協(xié)商轉(zhuǎn)讓、砸籠換綠、整體開發(fā)等“六大方法”，將低效用地盤活用于園區(qū)延鏈強鏈新項目，實施精細化工及新材料、醫(yī)藥重大項目15個，累計投資超150億元，累計新增稅收2.5億元；系統(tǒng)推進低效閑置用地盤活提升，促進土地含金量提升。

“我們借助畝均論英雄改革的東風(fēng)，在泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會的幫助下，化解了原企業(yè)的一些糾紛，成功收購了一家瀕臨關(guān)閉的醫(yī)藥企業(yè)，新上了抗病毒原料藥的項目。目前項目已經(jīng)成功投產(chǎn)，預(yù)計新增銷售過億元，稅收超千萬元。” 泰興市凱泰化學(xué)有限公司總經(jīng)理顧愛宏說。

2021年以來，泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)累計盤活低效閑置用地2500畝，騰退再利用能耗總量15萬噸，園區(qū)工業(yè)企業(yè)畝均稅收由2021年26萬元每畝提升至2022年30萬元每畝。

泰興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟和科技發(fā)展部副部長任亞說：“我們將扎實推進畝均論英雄改革，將低效用地盤活用于園區(qū)化工新材料、原料藥、日化等建鏈延鏈強鏈項目建設(shè)，通過智改數(shù)轉(zhuǎn)節(jié)能減排等措施，提高企業(yè)的產(chǎn)出效益，突破能耗污控等要素制約瓶頸，推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。”

自2021年3月在江蘇率先開展低效閑置工業(yè)用地盤活提升行動以來，泰州市累計盤活提升低效閑置工業(yè)用地4.4萬畝，實施盤活提升項目796個，其中，占地3畝以上工業(yè)企業(yè)畝均稅收比2020年增長42.9%，騰退再利用能耗25.1萬噸標準煤，完成鑄造產(chǎn)能置換11.46萬噸，占全省的46.3%。

泰州市工信局產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級處處長白學(xué)文說：“我們將持續(xù)推進工業(yè)企業(yè)‘畝均論英雄’改革，加快工業(yè)園區(qū)有機更新，提檔升級，推動低端低效企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，提質(zhì)增效，優(yōu)化土地、能耗等要素資源配置，助力‘三高一低’項目建設(shè)，為制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展增添動力。”

記者：馬曉斌

編輯：周慧敏

責(zé)編：宋涔瑋

審核：戚翔 聞棟