12345政風行風熱線：高港區住建局上線城建住房問題受關注

9月19日上午，高港區住建局黨委書記、局長孫躍，副局長楊鑌走進12345政風行風熱線直播間，對聽眾網友提出的各種問題進行了答復。

上午十點，12345政風行風熱線節目一開始，就有聽眾打進熱線反映，高港區的一些建筑工地，在施工時存在控塵措施不到位，對環境和周圍居民的正常生活造成了一定影響。對此，高港區住建局局長孫躍表示，他們已經加大了對建筑工地降塵的管控，嚴格要求所有的施工單位做到六個“百分百”。一旦接到群眾舉報投訴，相關施工單位將受到嚴厲處罰。

高港區住房和城鄉建設局黨委書記、局長孫躍回復：所有的施工場所實行百分之百有圍擋，對于施工場地的出入口、場地道路要求百分之百硬化，施工車輛進出要百分之百有沖洗平臺，渣土的料堆要實現百分之百覆蓋，對于駛出工地車輛要百分之百沖洗，舉報號碼是：86963516，你可以跟安監科聯系。

在行風熱線節目直播期間，不少市民打進熱線咨詢有關房產證和土地證的問題。比如家住高港區港城花苑小區的居民反映，他們的房產證已經拿到好多年，可土地證卻一直遲遲未拿到。

高港區住房和城鄉建設局黨委書記、局長孫躍回復：該小區涉及到的127戶住戶未拿到土地證的問題，是一個歷史遺留問題，但他們正在積極協調各部門解決。造成這些遺留問題主要是我們的規劃和土地再利用過程當中，有一些是違規或者違反了我們當初規劃的，比如容積率，規劃的紅線啊等等，這導致很多工作我們要回過頭來進行補辦。我們前期已經跟規劃、國土部門進行了一些對接，目前進展還是不錯的，預計在10月底能夠完成權證的辦理。

上線過程中，網友“一分錢”發帖反映：高港商城到現在都沒用上天燃氣，海陵區推進老小區改進大刀闊斧，我們這邊進度太慢了！

高港區住建局回復：網民朋友您好！根據我局制定的“管道燃氣入戶工程兩年行動計劃”，截止目前，我區14個老小區已接通13個。2015年，高港商城燃氣主管網已鋪設到位， 按照測算價格，普通住宅、多層住宅每戶分別為2400元、2800元（政府定價），商住樓、門面房每戶分別為4000元、4100元（協商定價），由于價格問題是市場行為，燃氣公司與住戶一直協商未果，導致小區燃氣暫時無法接通。近期，我局將再次牽頭口岸街道辦、新城社區、港華燃氣及高港商城部分業主代表召開協調會，努力通過溝通形成一致意見，力爭盡快接通小區管道然氣。感謝您的理解和支持！

上線過程中，網友“六樓504”反映：本人購買一套商品房，在房屋交付時實際測量的面積與原合同約定的面積不一致怎么辦？不曉得以哪個面積為準？

高港區住建局回復：網民朋友您好！根據有關規定,按建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在30日內將房款退還給買受人，并支付利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。感謝您的理解和支持！